Reality Břeclav

Břeclav

Katastrální výměra: 8 717m2

Počet obyvatel: 27 226

Stránky města Břeclav

Břeclav na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 88

Komerční reality: 12

Průměrné ceny bytů: 1 174 038 Kč

Průměrné ceny domů: 2 295 260 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

• BBavory
• Boleradice
• Bořetice
• Borkovany
• Břeclav
• Březí
• Brod nad Dyjí
• Brumovice
• Bulhary
• DDiváky
• Dobré Pole
• Dolní Dunajovice
• Dolní Věstonice
• Drnholec

• HHlohovec
• Horní Bojanovice
• Horní Věstonice
• Hrušky
• Hustopeče
• JJevišovka
• KKašnice
• Klentnice
• Klobouky u Brna
• Kobylí
• Kostice
• Křepice
• Krumvíř
• Kurdějov

• LLadná
• Lanžhot
• Lednice
• MMikulov
• Milovice
• Moravská Nová Ves
• Moravský Žižkov
• Morkůvky
• NNěmčičky
• Nikolčice
• Novosedly
• Nový Přerov
• PPavlov
• Perná

• Podivín
• Popice
• Pouzdřany
• Přítluky
• RRakvice
• SSedlec
• Starovice
• Starovičky
• Strachotín
• ŠŠakvice
• Šitbořice
• TTvrdonice
• Týnec
• UUherčice

• VValtice
• Velké Bílovice
• Velké Hostěrádky
• Velké Němčice
• Velké Pavlovice
• Vrbice
• ZZaječí

Břeclav

Okres Břeclav je pohraniční okres v Jihomoravském kraji. Jeho sídlem je město Břeclav. Rozloha okresu je 1038,25 km² a počet obyvatel činí 113 171 (hustota zalidnění činí 109 obyvatel na km²). Okres je tvořen 63 obcemi na 69 katastrálních územích.

Jedná se o nejjižněji a nejníže položený okres Moravy. Sousedí na západě s okresem Znojmo a na severozápadě s okresem Brno-venkov, na severu s okresem Vyškov a na severovýchodě s okresem Hodonín, všechny v Jihomoravském kraji. Z jihu je okres vymezen státní hranicí s Rakouskem a z jihovýchodu státní hranicí se Slovenskem.

Břeclav je okresní město v Jihomoravském kraji, 52 km jihovýchodně od Brna na řece Dyji, poblíž hranic s Rakouskem a Slovenskem. Má rozlohu 77,11 km² a v roce 2011 zde žilo cca 25 tisíc obyvatel. Břeclav je důležitou železniční křižovatkou.

Břeclav je také významnou silniční křižovatkou; kolem města vede dálnice D2 (Brno - Bratislava, E65), která se tu kříží se silnicí I/55 (Olomouc - Přerov - Uherské Hradiště - Hodonín - Břeclav - hraniční přechod Poštorná/Reintal do Rakouska). Z ní se v Poštorné odpojuje silnice I/40 do Mikulova.

Současná dopravní situace v Břeclavi je problematická, především z důvodu existence jediné silniční komunikace pro dopravu mezi místními částmi i pro tranzit. Výstavbu jakéhokoli alternativního spojení ztěžuje náročný lužní terén v bezprostředním okolí zástavby, stavbu obchvatu navíc dlouholeté spory o vedení dálničního spojení Brna a Vídně (přes Břeclav v. přes Mikulov).

Ve městě Břeclav se nachází mnoho nemovitostí k prodeji i pronájmu. Nejvíce jsou zastoupené v realitních kancelářích byty kategorií 1+1, 2+1 a 3+1 stejně tak i rodinné domy nacházející se v okolních obcích. Velká poptávka je v této oblasti také po stavebních pozemcích pro výstavbu rodinných domů.

Břeclav patří k několika málo městům České republiky, kterých se příliš nedotkla ekonomická recese v letech 2009-2014, alespoň co se vývoje cen bytů týče. V září 2008 bylo možné získat v Břeclavi byt 2+1 za 1 180 099 Kč. Po pěti letech se cena bytu stejné kategorie snížila na 964 619 Kč. I když šlo o cca. 20% pokles, patřil k jedněm z nejnižších na Moravě. Po roce 2013 ovšem začaly ceny růst a dostaly se po dalších pěti letech nad 2 mil. Kč (prosinec 2018: 2 037 594 Kč). Nejvyšší ceny byly zaznamenány v roce 2019, kdy se byty 2+1 dostaly na 2 397 464 Kč, což byl téměř dvou a půl násobek ceny z podzimu 2013. Dobrá dojezdová vzdálenost nejen do Brna, ale i Vídně dělá z Břeclavska stále žádanou lokalitu nejen pro bydlení, ale i rekreaci.