Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v historickém centru malebného Mikulova. Ale také skvělou investicí pro investory. Tento velmi starý dům s širokou historií (r. 1820 - zaneseno v mapách) je s láskou opečováván a následně rekonstruován a vylepšen, aby splňoval veškeré moderní standardy.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE

Přízemí rekonstruováno 2009 (elektro, voda, odpady, omítky) - aktuálně galerie a apartmán, dříve restaurace a je možné komerční využití
Obytné 2.NP - reko r. 2009 (elektro, voda, odpady, omítky, podlahy) , poskytuje příjemné a komfortní obytné prostory.
Půda - zvětšuje užitnou plochu domu cca o 80m2 a nabízí další možnosti využití.
Kamna (na tuhá paliva) - instalována v roce 2009, vytváří útulnou atmosféru a poskytují příjemné teplo v chladnějších dnech.
Elektřina - modernizováno v roce 2009 (v mědi), zajišťuje funkčnost a nízké náklady na energie.
Kuchyně a chodba - rekonstruovány v roce 2009, nabízejí moderní vybavení a prostorné úložné prostory.
Podlahy - základem je beton, na něm dřevěné kvalitní palubky a jako krytina masivní smrkové dřevo, které je odolné a snadno se udržuje.
Plastová okna (2007) a silné zdivo - zaručuje příjemnou teplotu i v horkých letních dnech.
Topení i ohřev vody - kotel Wolf
Rodinný dům má užitnou plochu 254 m2 (vč. půdy, sklepu) a obytnou plochu 162 m2. Pozemek nabízí 163m2. Na půdě je již připravena přípojka plynu pro další rozšiřování plochy. Na dvoře je na podlaze štěrk, pod ním ipa. Dům má krásný sklípek.

Tento krásný rodinný dům se nachází v oblíbené lokalitě obce Mikulov, která je známá svými historickými památkami, jako je Mikulovský zámek, Kostel sv. Václava a Židovský hřbitov. Tato oblast je také oblíbená pro své nádherné přírodní scenérie, včetně Pálavských vrchů a chráněné krajinné oblasti Pálava, které jsou ideální pro turistiku a cykloturistiku.

Výhody lokality:

Historické památky: Mikulov je plný historických památek, které přitahují turisty z celého světa.

Více fotografií, video, lokalitu, mapku, plánek a další podrobnosti naleznete na webu:

rd-mikulov.cz

nebo taktéž: ondrejbiravsky.cz/rd-mikulov

Jste srdečně zváni a těšíme se na Vás.

Výměra u všech nemovitostí je vždy orientační a dle poskytnutých podkladů.

Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes, abyste mohli zažít pohodlí a klid tohoto úžasného domu v Mikulově!