Rodinný dům 4+kk se zahradou, terasou a garáží, Dolní Věstonice
Cena: 13.500.000 Kč
nebo na hypotéku za 58.144 Kč měsíčně
Vlastnictví: neuvedeno
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
Okres: Břeclav
Město: Dolní Věstonice
Ulice: U Hřiště
GAUTE, a.s.
Lidická 26, Brno, 602 00
tel: +420 541 213 390, mobil: +420 541 211 901
e-mail: gaute@gaute.cz, www: www.gaute.cz
Vojtěch Urbánek
telefon: 420737908347
e-mail: urbanek@gaute.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 52730
aktualizováno: 14.8.2024 8:07
Popis zakázky
Novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk se nachází na okraji obce Dolní Věstonice. Díky své poloze splňuje veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost (Brno - 43 km/30 min., Znojmo 52 km/40 min., Vídeň - 85 km/60 min.). V nedalekém okolí jsou ideální podmínky pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku, rybaření apod. (vodní nádrž Nové Mlýny, Lednicko-Valtický areál - 15 km, CHKO Pálava - 10 km). Moderní stavba kolaudovaná v roce 2023 se nachází v klidné slepé ulici, k domu náleží pozemek o celkové velikosti 290 m2 s terasou a zahradou.
Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost... Pokračování popisu zakázky >>, ale zároveň na vysokou kvalitu a komfort bydlení. Místnosti jsou prostorné a světlé, použité materiály moderní a nadčasové. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, WC s umyvadlem, technická místnost s elektrickým bojlerem, obývací pokoj a kuchyně. Kuchyňská linka je jednoduchá a praktická, vybavená horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří s venkovním odvodem par. Příjemnou atmosféru a teplo domova pomáhá dotvářet krb v obývacím pokoji. Druhé nadzemní podlaží tvoří chodba se vstupy do jednotlivých místností. Najdeme zde tři samostatné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. WC je samostatné, vybavené umyvadlem. Moderní architektonické řešení a vhodná vnitřní dispozice splňují nejnáročnější požadavky a nejvyšší standard bydlení ve velmi pěkné lokalitě.
Dům je velmi dobře vybaven také z energetického hlediska, na střeše je umístěna fotovoltaická elektrárna 5,18 kWp včetně baterie 10,24 kWh, která výrazně snižuje náklady na provoz domu a zajišťuje jeho fungování i v případě výpadku sítě. V obou podlažích je klimatizace, která v kombinaci s FVE zajišťuje tepelný komfort zejména v době horkých letních dnů. Na oknech a dveřích na terasu orientovaných na JV jsou instalovány vnější elektricky a dálkově ovládané žaluzie.
1.NP zádveří 6,33 m2, chodba 6,14 m2, obývací pokoj 18,92 m2, kuchyně s jídelnou 15,06 m2, technická místnost 1,81 m2, WC 1,70 m2, prostor pod schody 1,72 m2, garáž 18,36 m2 (celkem 1.NP = 70,04 m2)
2.NP schodiště 3,89 m2, chodba 5,29 m2, pokoj 15,54 m2, pokoj 13,75 m2, pokoj 15,54 m2, koupelna se sprchovým koutem 9,37 m2, WC s umyvadlem 2,04 m2 (celkem 2.NP = 65,42 m2)
3.NP půdní úložný prostor = cca 40 m2
Pozemek celkem: 291 m2
Vybavení: elektrické podlahové topení, venkovní okenní žaluzie, podlahy dlažba/masiv, obložkové zárubně a vnitřní dveře - masiv, okna plast/hliník, kuchyňská linka vč. spotřebičů, zabezpečovací systém, technologie smart-house se vzdáleným přístupem
Lokalita: klidná obec s výhledem na Pálavu v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny, velmi žádaná a oblíbená lokalita
Info: odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně
Energetická třída G - PENB nebyl prodávajícími dodán, proto je v souladu s platnou legislativou nutné uvádět třídu G
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavvýborný
Elektřina220
Nadz. podlaží0
Plynano
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážano
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek G
počet zobrazení 112x